O valor médio dos aluguéis em Curitiba mantém o ritmo de crescimento e fechou agosto com ticket médio de R$ 1.935, aumento de 3,5% em relação a julho (R$ 1.869).
“Os valores dos aluguéis estão em um movimento de estabilização em um patamar elevado”, acrescenta Marilia Gonzaga, vice-presidente de locação e administração imobiliária do Secovi-PR.
Tais pontos têm impacto sobre outro índice, o da velocidade de locação, que apresentou uma leve queda. Os apartamentos de dois dormitórios, por exemplo, foram alugados em 34 dias, em média, dois dias a mais do que no mesmo mês de 2023 (32 dias).
Entre os endereços preferidos pelos inquilinos que fecharam negócios em agosto de 2024, o Centro foi o destino mais buscado, registrando 13,1% das locações. Portão (4,8%), CIC (4,4%) e Cristo Rei (4%) aparecem na sequência, seguidos por Água Verde (3,8%), Bigorrilho (3,6%), Campo Comprido e Pinheirinho (3,4% cada).
No mês, o Índice de Locação Sobre Oferta (LSO) registrado foi de 14,8%, queda de 11,5 pontos porcentuais (p.p) em relação a julho e de 11,4 p.p no comparativo com agosto de 2023.
“Essa queda deve-se à sazonalidade do mercado de locação, uma vez que este é um mês no qual a procura por imóveis costuma ser menor”, explica Luciano Tomazini, presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (SECOVI-PR).
