O ticket médio dos imóveis usados comercializadas no trimestre (junho, julho e agosto) em Curitiba ficou na casa dos R$ 429.047, aumento de 12,1% quando comparado ao mesmo período de 2023.
O levantamento é do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), integrante do Sistema Sindicato da Habitação e Condomínio do Paraná (Secovi-PR).
“O mercado de venda de usados tem sofrido impacto da lei da oferta e procura, o que tem influenciado para que os valores pelos quais as unidades são comercializadas operem em um patamar elevado”, destaca Josue Pedro de Souza, vice-presidente de lançamentos e comercialização imobiliária do Secovi-PR.
Entre as modalidades adotadas pelos compradores para efetivar a aquisição do bem, o financiamento ainda responde pelo maior volume das negociações, 69,2%. A disponibilidade e as facilidades para a obtenção do crédito são os principais fatores que impulsionam a opção pela modalidade, segundo Souza.
Bairros mais procurados
A localização dos imóveis figura entre os primeiros pontos aos quais os compradores se atentam ao adquirir um bem. Neste quesito, o Centro mantém a liderança entre os endereços mais buscados em Curitiba, concentrando 9,2% das negociações efetivadas. Água Verde e Portão dividem a segunda posição, com 5,6% cada, seguidos de Boa vista (4,8%), Bigorrilho e Uberaba (ambos com 4,4%), Boqueirão (3,6%) e CIC (3,2%).
