O preço do aluguel residencial em Curitiba variou de R$ 27,6 /m² a R$ 37,4 /m² nos principais bairros da capital. O Portão apareceu como o terceiro mais caro para aluguel, perdendo apenas para Batel e Bigorrilho e empatado com o Juvevê. Em junho, a variação do preço médio para locação variou 1,94% na capital. Os dados são da análise mensal do Índice FipeZAP+.
Os cinco bairros mais caros para aluguel em Curitiba são Batel, Bigorrilho, Portão, Juvevê e Centro. Batel e Bigorrilho seguem sendo os bairros mais caros para morar de aluguel em Curitiba. Mas o Portão é um bairro com preço “ascendente”. A média de aluguel foi de R$ 33,6 /m², mas o que explica a posição é a variação de preço nos últimos 12 meses, que marcou um aumento de 30,7%.
Outros bairros com grande variação de preço são Água Verde e Novo Mundo. Os dois apresentaram, nos últimos 12 meses, uma variação de 45,7% e 42,5%, respectivamente. Em relação aos preços, os bairros não aparecem entre os 5 mais caros ainda. Água Verde fica em sexto, com média de R$ 32,2 /m², e Novo Mundo fica em oitavo, com preço de R$ 30,3 /m².
Até junho de 2023, o aluguel já aumentou 10,56% em relação ao custo. No ano passado, Curitiba registrou a maior alta do aluguel, um acumulado de 24,47%. Proporcionalmente, a variação neste ano, até agora, é 21,58%.
Veja a média do preço — Batel (R$ 37,4 /m²); Bigorrilho (R$ 35), Portão ( R$ 33,6); Juvevê (R$ 33,6); Centro (R$ 33,1); Água Verde (R$ 32,2), Bacacheri (R$ 31,7); Novo Mundo (R$ 30,3); Cabral (R$ 29,1) e CIC (R$ 27,6).
